Lejer blev ikke sat ud af sin bolig

12. marts 2019

Som lejer kan man opsiges, hvis man er til alvorlig gene for de øvrige beboere. Hvis det er meget groft, kan lejeren udsættes i fogedretten, hvilket går relativt hurtigt, er det mindre groft eller måske tvivlsomt, skal sagen igennem det almindelige retssystem, i dette tilfælde boligretten.

En sag om udsættelse af en lejer på grund af manglende overholdelse af god skik og orden blev i sidste uge afvist fra fogedretten.

Et boligselskab havde ophævet en lejers lejeaftale og forsøgte i fogedretten at få sat lejeren ud af sin lejlighed, fordi lejeren skulle have haft en chikanerende og utryghedsskabende opførsel.

Nogle af de andre beboere forklarede som vidner i fogedretten, at de var utrygge ved lejeren, fordi han en del gange var blevet hentet af ambulance og med politi, og at utrygheden også skyldtes den måde, som han gik på, og den måde han kiggede på dem. De mente derfor, at han var farlig og ønskede ikke at bo i nærheden af ham.

Fogedretten afviste sagen, da der ikke var tale om, at lejeren åbenbart og groft havde tilsidesat god skik og orden, og fogedretten vurderende på den baggrund, at det var betænkeligt at udsætte ham direkte igennem fogedretten.

Udlejeren skal så i stedet indbringe sagen for boligretten til afgørelse, hvis man fortsat mener, at man kan sandsynliggøre, at ophævelsen var berettiget.

Advokatfuldmægtig Anne Lægaard Bindslev fra MidtAdvokaterne, der repræsenterede lejeren, er meget tilfreds med resultatet, der viser, at systemet virker: Man kan kun få fogedretten til at realitetsbehandle sager om udsættelse af et lejemål på grund af tilsidesættelse af god skik og orden, når der er tale om oplagte sager, ellers er det boligretten, der under medvirken af sagkyndige boligdommere, træffer afgørelse.

Aktuelt

  1. Pas på ved nybyggeri

    Hvis du ejer en grund og vil bygge et hus, evt. et sommerhus, på denne, eller skal i gang med en større ombygning, kan du indgå en entreprisekontrakt
    Læs mere…
  2. Pas på projektsalg! (køb af fast ejendom under opførelse)

    Der er så småt ved at komme gang i boligbyggeriet igen og mange huse og ejerlejligheder sælges inden de er færdigopførte. Som køber skal man være opm
    Læs mere…
  3. Fremtidsfuldmagter – hvad er det?

    Fremtidsfuldmagter – hvad er det? Kort fortalt, så gives en fremtidsfuldmagt for at sikre, at der kan disponeres, over ting, penge o.l. hvis man ikke
    Læs mere…
  4. NCC var rette sagsøgte...

    I en ny afgørelse fra retten i Glostrup slåes det fast at et entreprenørselskab, der har opført et højhus i Gladsaxe, men som under byggefasen videres
    Læs mere…
  5. Højesteret sætter tingene på plads:

    Hvad menes med voldsomt tøbrud i en forsikringspolice? Voldsomt tøbrud er en vending der benyttes i mange forsikringer, men hvad forstås egentlig ved
    Læs mere…

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15